De Aa-landen is een grote uitbreidingswijk aan de noordwestzijde van Zwolle.
De wijk werd vanaf de late jaren ’60 ontwikkeld in een voordien agrarisch gebied.
De aanleg gebeurde fasegewijs, waarbij de Aa-landen Zuid, ten zuiden van de Zwartewater Allee het eerste in ontwikkeling werd gebracht.
Sporen van de prestedelijke periode zijn schaars, omdat het gebied geheel nieuw werd ingericht en het bouwterrein werd opgespoten.
Aan de nieuwe uitbreidingswijk is bijna 20 jaar gebouwd.
Hierdoor is de wijk een staalkaart geworden van de veranderende ideeën over architectuur en stedenbouw in deze periode.
In de oudste delen heerst het functionalisme met orthogonale stratenpatronen en strokenbouw in open- en halfopen verkavelingen.
De later ontwikkelde delen van de Aa-landen zijn ingevuld met voor de jaren ’70 en ’80 kenmerkende woonerfstructuren en enkele experimentele complexen, waarbij nieuwe ideeën over de nauwe relatie tussen wonen en groene ruimte vorm hebben gekregen.
